El compromiso de Vivas: todas las promociones de viviendas, iniciadas antes de final de legislatura
Se destinarán 95 millones de euros y supondrá el retraso de otros proyectos.
El presidente de la Ciudad, Juan Vivas, ha vuelto a poner en el “epicentro del esfuerzo inversor de la legislatura” el anunciado Plan de Vivienda. Un plan, ha insistido en su comparecencia ante los medios de este viernes, que está avalado por las resoluciones del pleno y que “no es retórica ni palabras huecas”.
Así, Vivas ha insistido en que existen una serie de compromisos definidos en relación con este plan, como la inversión de 95 millones de euros prevista para el mismo y que se dedicarán tanto a la construcción de obra nueva como a la rehabilitación de viviendas ya existentes.
Promociones empezadas antes del final de la legislatura
Pocas novedades ha ofrecido el presidente de la Ciudad respecto a este plan, más allá de incidir en que las nuevas promociones de viviendas se construirán en parcelas de propiedad municipal, las situadas en Monte Hacho, Huerta Téllez, Pozo Rayo, Huerta Molino, Santiago Apóstol y Plaza Nicaragua, mientras que las rehabilitaciones serán las ya anunciadas en Príncipe Felipe, General Carvajal y Juan XXIII.
A lo que sí se ha comprometido hoy Vivas ante los medios ha sido a que todas las promociones estarán empezadas antes del final de legislatura, mientras que las rehabilitaciones de viviendas estarán finalizadas en el mismo plazo. Para ello, la Ciudad empleará un 75 por ciento de fondos propios mientras que para el 25 por ciento restante recurrirá a operaciones de crédito.
Vivas justifica las horquillas de ingresos establecidas inicialmente
El presidente de la Ciudad ha insistido, además, en que “todas las viviendas que se van a construir por parte de la Ciudad formarán parte del parque público de viviendas” y ha centrado la prioridad en atender a los colectivos más vulnerables. Precisamente por esta cuestión ha sido interpelado en el turno de preguntas, recordando que las horquillas establecidas para el acceso a algunas de estas viviendas están muy por encima de los ingresos de esos colectivos, siendo de entre 1.800 y 3.300 euros.
Un asunto que ha generado polémica en las últimas semanas y ante el que el presidente de la Ciudad ha subrayado que “esa horquilla está en el documento de aprobación inicial de las bases”, destacando que “no es una decisión tomada, es una primera posición, pero estamos en fase de información pública, de aportar ideas, y queremos que haya un consenso amplio a la hora de establecer destinatarios y horquillas”.
En cualquier caso, ha señalado Vivas sobre esta polémica, “los niveles de renta medios también hay que atenderlos porque si no penalizamos a un colectivo que tiene necesidades”, poniendo como ejemplo a quienes llegan a Ceuta a trabajar tanto en el ámbito público como en el privado y que “tienen que poder acceder a una vivienda en condiciones satisfactorias”.
Y para seguir adelante con la justificación de esas horquillas de ingresos para acceder a algunas de las promociones de viviendas, las más céntricas, el presidente de la Ciudad ha señalado que “en algunos casos, el alquiler es una condición necesaria para poder seguir haciendo vivienda. El 25 por ciento de los préstamos hay que financiarlo con la renta que generan los alquileres”.
El apoyo del SEPES
El presidente de la Ciudad ha asegurado, además, que seguirá trabajando con el SEPES y solicitándole que construya y financie las viviendas que se pueden llevar a cabo en parcelas de su propiedad, un total de 400 viviendas, porque de ese modo, cumpliendo Ciudad y Estado, se podrá alcanzar la cifra de 900 viviendas estimada en el plan.
Retrasará otras inversiones
La puesta en marcha de este Plan de Vivienda, convirtiéndolo en una prioridad para esta legislatura supondrá, porque “los recursos son escasos”, el retraso de otros proyectos ya anunciados por el Gobierno, como la remodelación de todo el entorno de Plaza de la Constitución.
“Creo que hay que volcarse en materia de vivienda. Teníamos esas seis parcelas y hemos reordenado la asignación de recursos disponibles en materia de inversión”. En cualquier caso, ha insistido, esos proyectos no desaparecerán, tan solo se retrasarán en el tiempo, al menos, hasta que las viviendas proyectadas por la Ciudad sean una realidad.