El Gobierno aprueba un aval para facilitar el acceso al alquiler: en Ceuta lo gestionará la Ciudad
El objetivo de esta cobertura es facilitar el acceso a la vivienda de determinados colectivos, como los jóvenes y las personas vulnerables.
El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto que regula un aval destinado a cubrir eventuales impagos de rentas en contratos de alquiler de viviendas. La medida busca facilitar el acceso a la vivienda de colectivos como jóvenes y personas vulnerables, y será gestionada por las comunidades autónomas de régimen común, así como por las ciudades de Ceuta y Melilla.
En el caso de Ceuta, la Ciudad Autónoma será la encargada de coordinar la cobertura, que protege a los arrendadores frente a posibles impagos, daños en la vivienda o costes de suministros. Para acogerse al aval, los arrendadores deberán:
- Firmar contratos con menores de 35 años o personas consideradas vulnerables según la normativa de la Ciudad Autónoma.
-Cobrar rentas que no superen el índice estatal de referencia.
- Depositar la fianza legal obligatoria y sus actualizaciones.
- Suscribir con el arrendatario el compromiso relativo al aval, siguiendo el modelo aprobado por la Administración.
Las autoridades locales podrán establecer criterios adicionales si lo consideran necesario.
La cobertura del aval incluye el impago de rentas de alquiler, daños causados a la vivienda, y costes de suministros adeudados.
Podrán beneficiarse de esta medida las personas arrendadoras que estén al corriente de sus obligaciones tributarias y de Seguridad Social, así como la Ciudad Autónoma de Ceuta si ha suscrito un seguro con los arrendadores. La cobertura se aplicará a contratos vigentes a 30 de enero de 2025.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha anunciado que se habilitará próximamente una línea presupuestaria para financiar la medida, y que la Ciudad Autónoma deberá remitir semestralmente información sobre las coberturas aplicadas.