Más de 600 nuevas viviendas hasta 2027, con proyectos innovadores en Monte Hacho y Loma Colmenar

El portavoz del Gobierno, Alejandro Ramírez, ha informado tras el Consejo de Gobierno de este martes de los avances significativos en el Plan de Vivienda aprobado por la Asamblea. Entre los acuerdos adoptados destaca la autorización del gasto plurianual para la redacción del proyecto y ejecución de 61 viviendas en Monte Hacho, que se construirán mediante técnicas industrializadas, un método más rápido y eficiente.

El presupuesto total asciende a 12.479.887 euros, distribuidos en tres anualidades:

• 2025: 1.040.388 €
• 2026: 1.084.745 €
• 2027: 10.354.753 €

Esta actuación forma parte del plan de vivienda aprobado en enero y modificado en junio, cuyo objetivo es alcanzar el 70-80% de ejecución o licitación antes de 2026.

Las obras de Huerta Téllez y Pozo Rayo, ya en marcha

El portavoz también ha destacado que la promoción de Huerta Téllez, con 29 viviendas, inició las obras el 24 de octubre, mientras que la de Pozo Rayo, con 102 viviendas, se encuentra en fase avanzada de tramitación para su licitación.

Estas dos promociones, junto con Monte Hacho, serán las primeras del plan en utilizar técnicas constructivas industrializadas, que reducen los plazos de ejecución y el impacto ambiental. Ramírez ha señalado que, si no hay incidencias, las licitaciones estarán publicadas antes de finalizar el ejercicio 2025, con horizonte de finalización en 2027.

Rehabilitación de barrios históricos y nuevas entregas

El plan no se limita a la construcción. También contempla un ambicioso programa de rehabilitación de viviendas públicas. Las promociones de Príncipe Felipe, Juan XXIII y General Carvajal avanzan a buen ritmo:

• Príncipe Felipe: inversión de 7,7 millones de euros, ya en segunda fase.
• Juan XXIII: 7,1 millones, con contrato adjudicado y firma prevista en noviembre.
• General Carvajal: obras con inicio previsto el 15 de noviembre, por valor de 700.000 euros.

Además, esta misma semana se ha realizado la entrega de llaves de 11 viviendas en Padre Feijoo a sus adjudicatarios, y se prevé que en la primera quincena de noviembre se entreguen las 17 viviendas de Serrano Living.

Loma Colmenar y SEPES: colaboración clave con el Estado

El Gobierno de Ceuta trabaja junto al SEPES (Entidad Estatal de Suelo) para retomar las obras paralizadas de 90 viviendas en Loma Colmenar, a la espera de firmar el convenio de colaboración en los próximos días.

Asimismo, se negocia la financiación de 340 viviendas adicionales distribuidas en dos parcelas (la 2 y la E5), dentro del mismo ámbito urbanístico. Estas actuaciones dependen de la financiación estatal, enmarcada en el Plan Nacional de Vivienda, que movilizará 7.000 millones de euros en toda España.

Ramírez ha subrayado la buena sintonía con el Ministerio de Vivienda, que ha valorado positivamente el plan ceutí por su amplitud y por la aportación económica directa de la Ciudad Autónoma.

Una apuesta por la eficiencia y el futuro de Ceuta

El uso de técnicas industrializadas en la construcción supone un cambio de paradigma para Ceuta. Estas soluciones, además de acortar plazos, mejoran la sostenibilidad y reducen costes, abriendo la puerta a un modelo de vivienda pública más ágil y moderno.

El portavoz ha concluido que, con estos proyectos, Ceuta se encamina hacia un horizonte de estabilidad habitacional, ofreciendo soluciones a jóvenes, familias y colectivos vulnerables.

“Estamos alineados con el Estado en el objetivo de ampliar el parque público de vivienda. Este esfuerzo conjunto permitirá que antes de 2027 buena parte del Plan de Vivienda sea ya una realidad”, afirmó Ramírez.