Más de una década después en Ceuta se volverá a construir vivienda pública
El consejero de Fomento anuncia que tiene intención de llevar al Pleno en noviembre un nuevo Plan de Vivienda.
La última promoción de vivienda pública construida y adjudicada en Ceuta fueron las 317 de Loma Colmenar que esperan sentencia por su gestión en el denominado Caso Emvicesa. Sea por aquello o no, lo cierto es que desde entonces han pasado más de 10 años y dos legislaturas completas sin que ninguna institución pública haya puesto un solo ladrillo para tratar de mejorar la oferta de vivienda a precios asequibles, uno de los principales problemas que afrontan los ceutíes, más aún en los últimos tiempos con los precios de los alquileres al alza de forma desorbitada en la misma estela que el conjunto del país. Esa laguna está cerca de llegar a su fin. Ante una interpelación realizada por el portavoz socialista, Sebastián Guerrero, el consejo de Fomento, Alejandro Ramírez, ha anunciado que hay actuaciones inminentes para poner fin a esa sequía.
En concreto, se prevé que arranquen en breve la construcción de 29 viviendas sociales en Huerta Téllez, y aunque queda algo más para ello, sigue adelante el proyecto de SEPE para levantar 90 viviendas públicas en Loma Colmenar. El Ejecutivo de la Ciudad trabaja además en firmar un convenio con la entidad estatal pública SEPE para llegar al entorno de las 450 viviendas, 200 de ellas, de carácter social irían detrás de la antigua cárcel de los Rosales. Y ante todo eso, Ramírez prevé presentar en noviembre al Pleno de la Asamblea, un nuevo Plan de Vivienda que recoja todas estas circunstancias.
Ese anuncio y esas actuaciones concretas en la agenda no han evitado que el portavoz socialista le haya reprochado la falta de una apuesta contundente por parte del Ejecutivo para paliar el problema de la vivienda en la ciudad. Con los números en la mano.
Guerrero ha repasado lo presupuestado y lo ejecutado por año desde el ejercicio de 2020. 5,5 millones presupuestados en 2020, 3 ejecutados. 9 millones en 2021, de nuevo 3 ejecutados. 11 millones en 2022 y una vez más 3 invertidos y el concreto que centraba la interpelación, año 2023, 12 previstos para vivienda en el Presupuesto General de la Ciudad, sólo 4 invertidos. En total 37,5 millones previstos para vivienda en 4 años de los que “más de 24 millones no se ejecutaron. ¿Dónde está ese dinero y por qué no se invirtió?” ha preguntado Guerrero.
Pero incluso dándole la vuelta a la pregunta la política de vivienda merecería un poco de lupa. 13 millones de euros invertidos desde 2020 sin que se haya puesto un solo ladrillo.
Los 12 millones previstos para 2023, ha explicado Ramírez, se consumieron sólo 4,1 que se han destinado finalmente a financiar esas 29 viviendas sociales que se prevé comiencen a construirse en breve en Huerta Téllez, la razón es que a pesar de que se trataba de una inversión cofinanciada por los Fondos Europeos, pero finalmente de Bruselas sólo llegaron 900.000 euros.
El convenio en el que trabaja la Ciudad con el SEPE prevé actuaciones para construir aproximadamente unas 450 viviendas y la financiación de las mismas sería más o menos al 50 por ciento entre la entidad pública estatal y la Ciudad.
Pero, en lo sustancial, a pesar del fracaso en los precios que indican las cifras, el Gobierno de la Ciudad no prevé modificar en esencia la política de vivienda que estableció en su día Francisco Márquez y que pone en el centro no intervenir en la oferta para no perjudicar los beneficios de los promotores privados. Tanto así que el axioma es buscar la colaboración con ellos poniendo a disposición suelo público para construir a cambio de que cumplan con algunos requisitos.
Para las 200 viviendas tras la cárcel de los Rosales, tal podría ser la actuación, lo que Fomento ha pedido a SEPE es que el Estado ponga a disposición de la ciudad a coste cero el suelo y sea la Ciudad la que invierta unos 23,4 millones de euros en construir esas viviendas.
SEPE tiene disponibles además otras dos parcelas, la que ya contempla la construcción de 90 viviendas en Loma Colmenar y más en la misma zona con capacidad para que se levanten otras 140 viviendas más. Todas ellas aparecerán recogidas en el nuevo Plan de Vivienda, a la espera de que se concrete el convenio de colaboración entre la Ciudad y SEPE. Y a la espera también de que se materialice, allá por 2026 la cesión de los tres cuarteles en la zona de avenida España con Ejército Español y que pondrán a disposición de la Ciudad una enorme superficie para realizar tanto viviendas como dotaciones públicas.