Ceuta ha vuelto a vivir una jornada esperada por cientos de ciudadanos: el sorteo público de viviendas promovido por Emvicesa, la Empresa Municipal de la Vivienda. El evento, celebrado ante notario en la Biblioteca Pública del Estado 'Adolfo Suarez', ha servido para adjudicar tres promociones situadas en Serrano Orive, calle Solís y Monte Hacho, con un total de 22 inmuebles entre viviendas de alquiler y venta, incluyendo viviendas protegidas y de régimen libre.
El acto, que tuvo lugar por sistema de bombo tradicional, simboliza la reactivación del acceso público a vivienda después de una pausa de casi una década en este tipo de procedimientos.
Tres promociones con distintos perfiles
La sesión comenzó con el sorteo de 17 viviendas situadas en la calle Serrano Orive, una promoción destinada a alquiler para jóvenes menores de 35 años, con unidades de uno y dos dormitorios. Esta promoción exige condiciones específicas, como no superar los 35 años, estar inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda, contar con una antigüedad de empadronamiento en Ceuta y no superar cuatro veces y media el IPREM en ingresos.
El segundo bloque del sorteo correspondió a la promoción de calle Solís, formada por cuatro viviendas en régimen de venta libre. Esta opción está pensada para aquellas personas que no tienen una vivienda en propiedad y cuentan con la capacidad económica para afrontar la compra, sin mayores requisitos restrictivos.
Finalmente, se sorteó una única vivienda en Monte Hacho, también en régimen de venta, pero bajo protección oficial. Este inmueble, de cuatro dormitorios y más de 100 metros cuadrados, requería como condición disponer de una unidad familiar de cuatro miembros o más, no superar dos veces y media el IPREM y no ser titular de otra vivienda.
Una década sin sorteos públicos de vivienda
El actual gerente de Emvicesa, Santiago Ramírez, explicó que este ha sido su primer sorteo al frente del organismo, y recordó que el último evento de estas características tuvo lugar en torno a 2015-2016, con motivo del reparto de 170 viviendas en Loma Colmenar. Desde entonces, no se había convocado un proceso abierto de adjudicación por sorteo.
Requisitos y limitaciones del alquiler para jóvenes
Las viviendas de Serrano Orive, destinadas al alquiler para jóvenes, tienen una superficie de entre 40 y 45 metros cuadrados. Estas unidades estarán sujetas a contratos de alquiler con plazo definido, ya que la permanencia no es indefinida. Tal y como establece la convocatoria, el arrendamiento finalizará una vez el adjudicatario cumpla 35 años, coincidiendo con la conclusión del contrato en vigor.
El objetivo de esta fórmula es favorecer la emancipación juvenil, facilitando el acceso a una vivienda mientras se consolidan económicamente.
Testimonio de uno de los adjudicatarios
Uno de los momentos emotivos de la jornada se ha vivido cuando el nombre de Álvaro Illana Suárez, maestro de Educación Primaria, apareció entre los primeros seleccionados en el sorteo de una vivienda en alquiler en Serrano Orive. Su reacción fue de sorpresa contenida y gran alegría:
“Mucha alegría. No me lo creía. Me dio mucha vergüenza y la timidez pudo más”.
¿Cómo se informa a la ciudadanía?
Emvicesa ha explicado que toda la información sobre el proceso, así como los listados y resultados de adjudicación, están disponibles en su web oficial. Además, la empresa ha reforzado la difusión en medios de comunicación y en su propia sede.
La asistencia al sorteo, como explicó Ramírez, varía en función del perfil de cada promoción. Las viviendas con mayor número de condiciones restrictivas suelen atraer menos público presencial, mientras que las de venta libre o alquiler para jóvenes generan más interés directo.
Un impulso al acceso a la vivienda en Ceuta
Este sorteo no solo marca un hito administrativo para Emvicesa, sino que significa un nuevo impulso al acceso a la vivienda en Ceuta. La combinación de promociones en alquiler asequible, venta libre y vivienda protegida pretende atender a diferentes perfiles sociales y económicos, desde jóvenes en busca de su primera vivienda hasta familias numerosas.
Ramírez subrayó que este acto se enmarca dentro del Plan de Vivienda 2025-2028, aprobado recientemente, con el que el Gobierno local pretende reforzar el alquiler social y asequible en Ceuta. Entre los próximos pasos, se encuentra la publicación de los pliegos para futuras promociones en Pozo Rayo, Monte Hacho y Huerta Molino.
