El derribo de la última edificación existente en la zona de Cañonero Dato marca el inicio de una nueva etapa para la integración del puerto en la ciudad. Así lo ha anunciado este viernes el delegado del Gobierno en Ceuta, Miguel Ángel Pérez Triano, quien ha destacado que este paso pone fin a años de litigios administrativos y judiciales y permite avanzar en un proyecto urbanístico que transformará este espacio estratégico.
Durante la comparecencia, el delegado ha subrayado la importancia del momento para la ciudad: “Hoy es un buen día para Ceuta. Comparezco aquí para anunciar el derribo de la última edificación que pone fin de esta manera a un tiempo de disputa administrativa y judicial y da luz verde para que esta parcela que tenemos aquí al lado pueda conformar la nueva forma de integrar el puerto en la ciudad”.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 18.000 metros cuadrados, equivalente a tres campos de fútbol, y será objeto de una actuación urbanística destinada a acercar el puerto a la ciudad. El delegado ha explicado que “es un proyecto ambicioso que coloca al puerto como un motor económico en la ciudad” y ha adelantado que, a partir de ahora, se coordinará con la Ciudad Autónoma la planificación para dotar el espacio de zonas verdes, equipamientos e infraestructuras modernas, en línea con el proyecto impulsado por Puertos del Estado.
En el acto también ha participado el presidente de la Autoridad Portuaria de Ceuta, Juan Manuel Doncel, a quien el delegado ha agradecido públicamente su trabajo para hacer posible este avance.
Un gran parque urbano conectado con los Jardines de la Argentina
Doncel ha recordado que el proceso ha sido largo debido a los distintos contenciosos vinculados a este ámbito portuario, aunque finalmente se ha podido culminar con la demolición del último chalet. “Ha sido un periodo largo de contenciosos que hemos tenido en esta zona del ámbito portuario, pero felizmente sabíamos que esto llegaría a su fin y afortunadamente ya se ha llevado a cabo la demolición del último chalet”, ha explicado.
El objetivo principal de la actuación será recuperar este espacio como zona de integración puerto-ciudad. En este sentido, el presidente del puerto ha avanzado que el proyecto contempla la creación de un gran parque urbano que se conectará con los Jardines de la Argentina, así como la implantación de un nuevo viario urbano para mejorar la circulación en la zona y descongestionar el entorno de la rotonda del Navegante, conectándolo con la avenida de España.
Además, una parte del terreno -unos 6.000 metros cuadrados- se destinará a uso comercial vinculado al ámbito portuario, con la idea de impulsar un nuevo espacio económico en la ciudad. Doncel ha destacado que esta actuación permitirá generar “una nueva zona urbana” y culminar la integración del puerto con el entorno urbano.
El presidente de la Autoridad Portuaria ha insistido en el papel del puerto como elemento clave para el desarrollo de Ceuta. “El puerto es una pieza fundamental del engranaje del territorio donde se ubica. No se puede entender la ciudad sin el puerto o el puerto sin la ciudad”, ha señalado, destacando también su dimensión económica, social y ambiental.
Desarrollo urbanístico previsto para 2026
Los servicios técnicos del puerto trabajan actualmente en la elaboración de un plan especial urbanístico que definirá las alineaciones, los espacios y las zonas que serán regeneradas dentro del proyecto. Una vez aprobado, se formalizará el convenio entre la Administración General del Estado y la Ciudad Autónoma para la cesión de parte del suelo necesario para desarrollar la actuación.
Doncel ha explicado que el objetivo es avanzar durante 2026, aunque el proyecto requiere distintos trámites urbanísticos y su aprobación por el pleno de la Asamblea.
El diseño final priorizará el uso público del espacio. Por ello, el presidente de la Autoridad Portuaria descartó la construcción de viviendas en la zona. “No hay posibilidades de uso residencial porque entendemos que esto tiene que ser también un pulmón de ámbitos ajardinados para disfrute de los ciudadanos de Ceuta”, afirmó.
Asimismo, ha señalado que la pequeña zona comercial prevista podría orientarse a un nuevo polo tecnológico en la ciudad, una idea que se quiere desarrollar en coordinación con la Ciudad Autónoma y con la sociedad de fomento Procesa. Según explicó, algunas empresas ya han mostrado interés en implantarse en este futuro espacio.
